Нам регулярно пишут: «Хочу открыть бизнес на Бали сам, без агентов. Это реально?» Честный ответ: частично — да. Мы зарабатываем на сопровождении, но врать не будем: часть процесса посильна любому организованному человеку. Разберём, что реально сделать самому, где вы почти гарантированно споткнётесь и какие ошибки мы разгребаем за клиентами чаще всего.
Изучить KBLI и проверить нишу. Классификатор открыт, система OSS публична. Английского достаточно, чтобы понять, разрешено ли иностранное владение в вашей сфере. Потребуется день-два внимательного чтения.
Зарезервировать название и найти нотариуса. Учредительный акт в любом случае оформляет лицензированный нотариус — агент тут лишь посредник. Нотариусы в Денпасаре работают с иностранцами напрямую; англоговорящего найти можно.
Получить NIB в OSS. Для деятельности низкого риска система выдаёт NIB автоматически. Интерфейс на индонезийском, но с переводчиком процесс проходим.
Подать на инвесторский KITAS. Через официальный портал иммиграции — сложно, но реально, если документы компании в порядке.
Итого «голая» самостоятельная регистрация сэкономит вам порядка $800–1,500 по сравнению с услугами сопровождения. Теперь о том, где эта экономия испаряется.
Выбор KBLI «по смыслу», а не по практике. Код формально подходит, но относится к высокому риску, требует лицензии, которую иностранной компании в вашей зоне не дадут, — и вы узнаёте об этом после регистрации. Изменение кодов — снова нотариус, Минюст и от $500.
Зонирование. Самая дорогая ошибка: подписать аренду помещения до проверки зоны. История из практики: клиент внёс $28,000 за два года аренды под студию, участок оказался в зелёной зоне — коммерческая лицензия невозможна, арендодатель деньги не вернул. Проверка зонирования стоит копейки на фоне таких потерь.
Аренда «на компанию» до регистрации. Зеркальная ошибка: договор аренды подписан на ещё не существующую PT — и он юридически ничтожен. Подписывайте предварительное соглашение с условием, основной договор — от имени компании.
Номинальные схемы. Классика: «оформим на жену сотрудника, так быстрее и дешевле». Юридически бизнес принадлежит номиналу. Мы видели, как «владелец» терял кафе, виллу и оборудование — суд встаёт на сторону того, кто в документах. Любая экономия на структуре меньше, чем цена этого риска.
Тишина после регистрации. Компания открыта — и владелец «забывает» про неё до первой выручки. А обязательства уже идут: нулевые налоговые формы ежемесячно, LKPM ежеквартально. Через год — сотни долларов штрафов и проблемы с продлением визы. Подробнее — в статье о налогах.
Оптимальная стратегия для большинства: пройти консультацию по структуре (один раз, $150), самостоятельно сделать то, что безопасно, и отдать профессионалам узкие места — KBLI, зонирование, лицензии, договоры. Так вы экономите там, где можно, и не рискуете там, где нельзя.
Сомневаетесь, к какой категории относится ваш случай? Напишите нам в WhatsApp — экспресс-разбор бесплатный: коротко опишите идею, мы скажем, что в ней можно сделать самому, а что нет.