Сурабая редко появляется в инстаграмах, зато регулярно — в бизнес-планах тех, кто считает деньги. Второй по размеру город Индонезии — это промышленный центр Восточной Явы: мебельные и текстильные производства, пищевая переработка, упаковка, металлообработка, сборочные цеха. Здесь находится Танджунг-Перак — второй порт страны, через который удобно возить сырьё и отправлять готовую продукцию на экспорт. Аренда производственных площадей и зарплаты в Восточной Яве заметно ниже, чем в Джакарте, а индустриальные зоны вокруг города (SIER, Ngoro, PIER) предлагают готовую инфраструктуру с правильным зонированием.
Типичные проекты наших клиентов в Сурабае: производство мебели и товаров для дома с экспортом в Россию и Европу, контрактное производство одежды, переработка сельхозпродукции, торгово-закупочные компании, работающие с фабриками Восточной Явы. Для производства структура сложнее, чем для кафе на Бали: нужны производственные KBLI (часто — несколько), участок или цех в зоне с промышленным зонированием, экологические разрешения для ряда производств и — важно — реальный адрес: виртуальный офис для производственной компании не подойдёт.
Капитальные требования те же: заявленный капитал PT PMA от 10 млрд IDR на каждую комбинацию KBLI и локации, но для производств с оборудованием эта цифра обычно отражает реальные инвестиции, и квартальный отчёт LKPM становится содержательным документом — за этим следит наша бухгалтерия. Иностранным технологам и управляющим оформляем working KITAS.
В Сурабае работаем через партнёров на месте с выездами нашей команды на ключевые этапы: выбор площадки, подписание у нотариуса, запуск.
Отдельно стоит сказать про логистику и сроки. Производственный проект в Восточной Яве запускается дольше, чем кафе на Бали: подбор участка в индустриальной зоне, согласование зонирования, подключение мощностей и экологические разрешения легко добавляют к календарю несколько месяцев. Поэтому мы сразу строим реалистичный график и разбиваем его на этапы с понятными платежами — вы видите, за что и когда платите. Параллельно помогаем выстроить отношения с местными подрядчиками и фабриками-смежниками: в Сурабае многое решается на личных встречах, и наличие русскоговорящего координатора, который понимает индонезийскую сторону, экономит и нервы, и деньги. Если вы только выбираете между Явой и Бали, начните с консультации по структуре — на ней мы честно скажем, где ваш проект встанет дешевле и быстрее.